Investování do nemovitostí se zajištěním. I to je investiční platforma Ronda Invest. Své si na Ronda Invest najdou tradeři, kteří chtějí investováním do nemovitostí zhodnotit své finance. Ale i tací, kteří si chtějí půjčit, aby mohli realizovat své podnikatelské plány. Řadíte se do jedné z těchto skupin? Pak by vám mohl tento server pomoci. Podívejte se s námi na to, jak investování na Ronda vlastně funguje, jaké si server účtuje poplatky a jak vysokého zhodnocení se můžete dočkat.
Recenze Ronda Invest rychle a přehledně
Ronda Invest je investiční platforma. Poskytuje úvěry podnikatelům z Česka a Slovenska. A poté nabízí investorům podíl na tomto úvěru. Ve chvíli, kdy se budete chtít na daném úvěru podílet, byste se měli dočkat zhodnocení vašich financí. Investiční server nabízí podíl na zajištěných úvěrech. Každý podnikatel totiž musí ručit nemovitostí.
To nejzákladnější o Ronda Invest
Hned na začátku je nutné říci, že Ronda Invest není běžný broker, který by vám nabídl různá aktiva s nimiž lze zavírat obchody. Nenajdete tu fyzická aktiva, futures ani CFD aktiva. Zato vám však Ronda Invest umožní investovat do nemovitostí. A kromě toho, že budete úročit své úspory, podpoříte také plány malých a středních podnikatelů z Česka a Slovenska.
Ronda je český projekt, za kterým stojí mateřská společnost Ronda Holding. Jde o akciovou firmu, kde většinu akcií, tedy 85 %, vlastní firma Alphaduct. Ta náleží Vladimíru Komárovi. Zbylých 15 % akcií pak náleží firmě Citfin. Její majitel je Gabriel Kovács.
Představit bychom měli také sesterskou firmu serveru Ronda Invest. A tou je firma Ronda Finance. Jde o firmu, která slouží k zajišťování platebních služeb klientů serveru. Jakmile se totiž tradeři k Ronda Invest připojí, je jim automaticky a zcela zdarma založen účet také u Ronda Finance. A právě sem jim poté chodí výnosy, které získají.
Společnost Ronda Invest vede ve své evidenci Česká národní banka. Veškerá činnost této firmy proto podléhá její kontrole.
Co vám broker nabídne
Jak už jsme mluvili o tom, že nejde o běžného brokera. Takže pokud máte zájem o obchody na akcie či zlato, musíte se obrátit jinam. To, co na serveru Ronda najdete, jsou investice do nemovitostí. A na druhou stranu nabízí úvěry podnikatelům, kteří chtějí přispět na své podnikatelské plány. Takže zapojit se do tohoto projektu mohou obě strany. Pojďme si tedy říci, jak to funguje.
Pro podnikatele
Podnikateli a jejich záměry to celé začíná. Proto se i my budeme věnovat nejprve tomu, jaké možnosti mají u Ronda Invest podnikatelé. Představte si situaci, že chcete podnikat. Přijdete s novým nápadem. Najdete k němu vhodný prostor a určíte si, na kolik vás to vyjde. No a zjistíte, že na koupení dané budovy, či pozemku, který má sloužit vašemu podnikání, budete potřeba úvěr.
Poptáte se u bank a přijdete na to, že jejich podmínky jsou příliš přísné. Anebo se vám prostě nelíbí. No, a pak se dozvíte, že je tu nějaký server Ronda Invest, která vám může dát úvěr. A zároveň je schopná vám dát takové podmínky, které vám budou vyhovovat. Zažádáte si tedy o posouzení zdarma do 48 hodin. A pak už si jen stačí vybrat takový úvěr, který vám bude nejlépe sedět.
Podmínky úvěrů
K tomu, abyste na úvěr od serveru Ronda dosáhli, je ovšem nutné splnit určité podmínky. Především to, že váš úvěr musí být jištěný nemovitostí. Nesmíte si přitom půjčit více než 70 % z tržní ceny dané nemovitosti. Další věc pak je, že částka úvěru, o který žádáte, musí být mezi 2 až 100 miliony. Záleží na tom, o jaký úvěr budete mít zájem. Počítat přitom musíte s tím, že výše úrokové sazby je od 6,90 %.
Co se týče doby splácení, najdete zde úvěry na kratší i delší dobu. Jejich splatnost se obvykle je v rozmezí od 1 až do 15 let. Je ale možné si zvolit kratší dobu splácení. A to třeba 6 měsíců. Mezi výhody, které na serveru Ronda Invest najdete, patří určitě možnost splacení dříve. A to zdarma. A také možnost prodloužení či individuálního kalendáře splátek.
Druhy úvěrů
Americká hypotéka
Tento úvěr vám dá úplnou volnost v nakládání s penězi. Použít je budete moci na cokoli, co je potřeba. Vypůjčená částka může být mezi 2 miliony až 20 milionů korun. Maximální výše úvěru je ale omezená tím, že nesmí být více než 60 % tržní hodnoty nemovitosti. Doba splácení je od 6 měsíců do 15 let.
Překlenovací úvěr
Potřebujete pomoci s financováním svých nákladů na provoz? Nebo třeba refinancovat předešlé nevýhodné půjčky? U překlenovacího úvěru vám může Ronda dát 5 až 50 milionů korun. Stejně jako u americké hypotéky, také zde je však nutné ručit nemovitostí. Výše vašeho úvěru přitom nesmí být více než 60 % z její tržní hodnoty. Splácet je možné 6 měsíců až 5 let.
Developerský úvěr
Developerský úvěr se vám hodí v případě, že chcete vykupovat pozemky pro stavbu. A to v oblasti s územním plánem i bez něho. Ronda kromě toho nabízí také refinancování již poskytnutého developerského úvěru v bance. Výše úvěru se může být od 10 do 100 milionů korun. Částka je ovšem opět omezená 60 % z tržní ceny nemovitosti. Úvěr můžete splácet po dobu 6 měsíců až 3 let.
Investiční úvěr
Je libo stavba, nebo rekonstrukce? S tím si hravě poradí tento úvěr od serveru Ronda Invest. Poskytne vám úvěr ve výši 2 až 100 milionů korun. Musíte však ručit nemovitostí. Tentokrát nesmí být výše úvěru vyšší než 70 % z jejího tržního ocenění. Doba splatnosti tohoto úvěru se je mezi 6 měsíci až 15 lety.
Pohledávkový úvěr
Pro tradery s pohledávkami má Ronda v nabídce také pohledávkový úvěr. A to k nákupu těch pohledávek, které jsou i nejsou jištěné. Celkem vám server Ronda může půjčit mezi 10 až 100 miliony korun. Výše půjčky je ale omezená tak, že nesmí být vyšší 50 % výše pohledávky. Doba splatnosti úvěru je pak mezi 12 měsíci až 5 lety.
Pro investory
Poté, co Ronda úvěr danému podnikateli schválí, jej nejprve zafinancuje ze svých zdrojů. A poté ho umístí na svém webu tak, aby se na něj mohli podívat tradeři. Ti poté mají možnost část úvěru koupit. Jako trader tak investujete do projektu, který si na webu Ronda vyberete. Ve chvíli, kdy bude celý úvěr odkoupen, se investování uzavře a nebude již možné se na projektu podílet.
K zvážení toho, zda se vám vyplatí právě do daného projektu zapojit, budete mít všechny potřebné info. A to výnos, datum splatnosti, frekvence splácení a LTV. Nechybí ani info o způsobu zajištění, účelu využití úvěru a peněžní zdroje ke splácení úvěru. Každý nabízený projekt je navíc opatřený podrobným popisem.
Mezi údaji ohledně projektů najdete také minimální výši vaší investice. Klasicky můžete je toto minimum 10 000 korun. V nabídce jsou ovšem také akční investice, kde minimum činí 1 000 korun. Ale také prémiové investice. Tam je výše minimální částky od 100 000 korun výše. Najdete zde také eurové investice. U nich je minimum 50 euro.
A kolik projektů zde máte na výběr? To záleží na aktuální situaci. V době, kdy tato recenze vznikla, tedy v půlce srpna 2022, bylo na webu Ronda Invest v nabídce 7 aktivních projektů, do nichž bylo možné investovat. Z nich byly 2 akční, 2 prémiové a jedna eurová. U zbytku projektů bylo investování ukončeno.
Kalkulačka výnosů
V případě, že vás jako tradera zaujme hned několik projektů a je pro vás těžké zvolit, do kterého z nich chcete investovat, může vám pomoci kalkulačka výnosů. Tu najdete na webu Ronda Invest. A může vám pomoci také v případě, že se tápete v tom, na jak dlouho máte svou investici navolit. Dávejte ovšem pozor na to, že tato kalkulačka na Ronda vám spočítá hrubé výnosy. Tedy takové, které pak mohou podléhat zdanění.
Jak si založit účet a jak investovat na Ronda Invest
Registrace
Založení účtu na Ronda Invest zabere opravdu jen pár kliků. Stačí zadat email. Na tu vám poté přijde email, který je nutno potvrdit. Pak už zadáte jen heslo a můžete vybírat svou první investici. K tomu, aby mohla být realizovaná, však musíte ještě doplnit některé další info. A to zbytek osobních údajů a také váš telefon. Také tento kontakt je poté nutné potvrdit.
Dále je ještě nutné nahrát fotky, nebo kopie dvou dokladů. Jde o doklady totožnosti, mezi nimiž může být občanka, řidičák, pas, rodný list, či povolení k pobytu. Dále je ještě nutné nahrát výpis z účtu u banky. Takového, který je veden na vaše jméno. Tento výpis z účtu nesmí být starší než 3 měsíce.
Dokumenty a platební účet
Jak jsme už uváděli, pro zprostředkování plateb na serveru Ronda Invest slouží její sesterská firma. Tedy Ronda Finance. Poté, co se na serveru registrujete, vám tedy u ní bude založen účet. A to zcela zdarma. Veškeré platby včetně výplaty vašich výnosů pak budou probíhat přes toto rozhraní.
Následně je ještě třeba podepsat dokumenty. Podepsat je musí obě strany. Tedy jak vámi, tak firmou Ronda. Nejprve budete tyto doklady podepisovat vy. A to přes SMS. Budete podepisovat dvě sady dokladů. Ta první se bude týkat samotné investice na Ronda. Jde o Rámcovou smlouvu a Dohodu o participaci. Tuto dohodu o podílu budete pak podepisovat při každé další investici na serveru Ronda. Druhá sada dokumentů se pak týká založení vašeho účtu u Ronda Finance.
Poté, co tyto dokumenty podepíšete, je na řadě Ronda Invest. Ta vám uloží podepsané doklady do vaší zóny pro klienty. Odtud si je poté budete moci kdykoli zobrazit. Případně kamkoli stáhnout.
Investice
Po těchto krocích už nic nebrání tomu, aby vám server Ronda aktivoval investici, kterou jste si zvolili. Částku, kterou jste se chcete investovat, nyní můžete odeslat na váš účet u Ronda Finance. Odtud už si je server sám zinkasuje. Dejte však pozor na to, abyste finance poslali z toho účtu, z něhož jste na Ronda zaslali výpis. V opačném případě totiž vaše investice nebude aktivována.
Poté, co Ronda vámi zaslané finance zinkasuje, vám aktivaci investice potvrdí. A poté vám emailem pošle přihlašovací údaje. Těmi se budete moci přihlásit ke svému platebnímu účtu na Ronda Finance. Do tohoto internetového bankovnictví se pak budete moci přihlásit kdykoli, když budete chtít zkontrolovat své výnosy.
Poplatky u Ronda Invest
Jestli se ptáte, zda se na tomto serveru platí vstupní poplatek, nebo snad poplatek za správu, pak musíme říci, že se neplatí. Nejsou to totiž poplatky, na čem Ronda vydělává. Ale úroková sazba. Funguje to totiž tak, že podnikatel splácí svůj úvěr se sazbou od 6,9 %. Investoři, kteří mají na úvěru podíl, ale získají méně. Třeba 5 %. Ronda Invest jim tedy nechá 60 až 75 % hrubého výnosu.
Je tedy možné, že se poplatkům na serveru Ronda Invest úplně vyhnete. Nemusí to tak ale být. Přeci jen tu totiž s danými poplatky musíte počítat. Jde o poplatek za převod měny. Ten na vás bude čekat v případě, že budete posílat české koruny na eurovou investici. A naopak.
Další poplatek, který se vás může týkat, je za předčasné ukončení investice. Obvykle totiž investice trvá až do doby splatnosti úvěru. Pokud ale budete chtít vybrat své finance dříve, můžete. Zaplatit ovšem musíte poplatek ve výši 1,5 %. Minimální výše je 500 však korun. Případně 20 EUR.
Zákaznický servis a vzdělávání
Vzhledem k tomu, že Ronda Invest je český projekt, s linkou pro klienty můžete mluvit bez potíží v češtině. Pokud je něco, s čím je třeba pomoci, můžete zkusit najít info v rubrice častých dotazů. A najdete zde mimo jiné také ceník služeb. Pokud ale přeci jen bude potřeba něco řešit přímo s linkou pro klienty, můžete ji oslovit na webu Ronda Invest. A to různými způsoby. Přes email, telefon, nebo můžete využít online chat.
A i když se nejedná o běžného brokera, přeci jen se tento server věnuje také vzdělávání svých klientů. Přes web je totiž možné se dostat na blog. Zde najdete různé info ohledně investování. A to nejen na serveru Ronda.
Bezpečnost
Bezpečí investic na tomto serveru skýtá už jen to, že dáváte peníze do projektů, které jsou jištěné. Veškeré úvěry totiž musí být jištěné nemovitostí. Hodnota daného úvěru přitom nesmí být vyšší než 70, v někdy i 50 % než daná nemovitost.
Také platby přes Ronda Finance by měly být bezpečné. Podporuje to fakt, že je Ronda v evidenci Česné národní banky. Ta navíc sleduje činnost této firmy.
Zkušenosti s Ronda Invest
A co na tento projekt říkají sami tradeři? Chválí si, že Ronda splácí včas. Podle daných recenzí dokonce dochází k tomu, že jsou podíly splácí dříve. Toto jistě svědčí o serióznosti a důvěryhodnosti tohoto serveru.
Mezi recenzemi klientů ovšem najdeme i ty negativní. Ta se týkají hlavně nízkých výnosů. A dále také toho, že minimum, které lze investovat, je 10 tisíc korun. Pokud ale budeme mluvit o nynější nabídce, ze 7 jsou 2 akční. Tedy takové, kde je minimum je 1 000 korun.
Recenze Ronda Invest – shrnutí
Investiční server Ronda Invest tedy nabízí bezpečné, jištěné investice do nemovitostí. A zároveň dává úvěry na záměry podnikatelů z Čech a ze Slovenska. Poskytuje jim přitom v mnohém benevolentnější podmínky, než je tomu u bank. Podle recenzí traderů přitom platby zajištěné sesterskou firmou serveru Ronda chodí včas. Dokonce se stává, že Ronda splácí některé podíly na úvěru dříve.
